沃保网

首页 > 保险指南 > 房子也能买保险?家财险你究竟了解多少。

房子也能买保险?家财险你究竟了解多少。

2020-01-14 分享到:

很多在大城市打拼的年轻人,终极目标往往就是买一套属于自己的房子。

50平米的小单间也好,200平米的大平层也罢,似乎只有得到了这么一个私有的“小空间”,漂泊的灵魂才有了寄托,才算是真正在一个城市扎了根。

全国人民对“家”(房子)高亢的热情,或许就是房价年年攀升的重要支撑。

这也导致了一个比较严重的问题,我国家庭资产中房产的占比过高,达到了80%左右。不少人辛辛苦苦地工作了一辈子,钱全拿来交了房贷。

当一辈子的“房奴”也就认了,好歹还有房子在手。最坑的是,房贷还有十几、二十年没还,房子却出了意外,没了……

而“家财险”就是用来对冲此类风险的一款保险产品,今天我跟大家聊聊它~

一、家财险保什么?

家财险,顾名思义,就是以城乡居民的有形财产为保险标的一种保险,是个人和家庭投保的最主要险种之一。

被保险人所有、使用或保管的、座落于保险单列明的地址的房屋内的财产,都可以约定范围向保险人投保家庭财产保险。

家财险可以保障的财产一般包括:

自有居住房屋及其附属设施;

室内装修、装饰;

室内家庭财产,如衣服、卧具,家具、家用电器等。

另外,家财险还可以附加盗窃抢劫保险、管道爆裂保险以及第三者责任(居家责任)保险等。

要注意!虽然家财险保障室内财产,但有部分财产是不承保的:

(1)金银、珠宝、首饰、古玩、货币、古书、字画等珍贵财物

(2)货币、储蓄存折、有价证券、文件、帐册、图表、技术资料等

(3)摩托车、拖拉机或汽车等机动车辆

(4)食品、烟酒、药品、化妆品,以及花、鸟、鱼、虫、树、盆景等

(5)违章建筑、危险房屋、以及其他处于危险状态的财产

这些财产要么价值过高(比如古董字画),要么价值难以估计(比如一瓶窖藏了好几年的葡萄酒),保险公司不保也在情理之中。

二、家财险要怎么买?

家财险虽然比较冷门,但市面上在售的产品也不少。随便一搜就找出了一大堆,而且保障内容五花八门,看得人有点眼花缭乱。

根据被保险人的不同需要,家庭财产保险可以分为普通家财险(保险期限为1年期)、定期还本家财险(保险期限为1年期、3年期和5年期)。

但目前市面上的主流还是保障1年的普通家财险,我所选的4款产品都是1年期的普通家财险。

PS:家财险的价格也不贵,一年保费才几百块,实在没必要买返还型的产品,意义不大。

房子也能买保险?家财险你究竟了解多少。

从上述4款家财险产品中,我们大致可以看出这些信息:

1、承保房龄

可能是担心高房龄住宅老化,意外风险大,很多家财险会限制30年以内。

建议尽量选择不限房龄的家财险,因为高龄住宅的意外风险更高。

2、承保房屋

普遍限制“非农村”,或许是对农村居民住房质量没信心?城镇住宅可以放心投保。

适用范围

分为房主、房东、租客三类投保人,大家可根据身份自行投保选择投保。

很多家财险仅限自住家庭投保,如果将房子租出去(即成为房东),就不能买了。

3、保障风险

火灾爆炸、自然灾害、外物坠落/倒塌这三项为常见保障风险。

但要是住在较高楼层,自认为无高空坠物/倒塌风险的,且所住地区自然灾害发生风险较低的,其实重点保障火灾爆炸问题就行,价格也更便宜。

至于地震海啸,大部分家财险是不保障的,但其实保不保,我觉得影响不大。

因为即便保障地震海啸,通常也会把此类灾害高发的几个地区(西藏、青海、四川、贵州等)给剔除出去。

4、房屋保障

房屋主体及其附属设施一般都有,只是保额不同。选择保额的原则为:尽可能接近并覆盖自己的房产价值。

比如你的房子价值100万,投个100万左右就成了,别买太少也别买太多。

因为家财险和医疗险相似,采取的是“实报实销制”,买再高保险公司也不会赔。

此外,房屋装修建议保起来,毕竟这年头很多房子的装修费着实也不便宜啊……

5、室内财产保障

室内财产保障这一项,重点看看是否包含笔记本电脑、手机这两项常用电子设备。

盗抢损失、管道破裂损失、第三者责任这三项附加保障,大家自己看着挑。想要保障全面的,建议统统勾选。

盗抢损失

盗抢损失中,“无人居住”这一项免责条款需要注意。即被保人长时间未在家居住,保险公司就不赔钱了,时间长短限制不一。

有的很短,7天、10天不在家,就算无人居住。也就是说,出去旅游或者出差一个多星期,家里东西被偷了,保险公司是不负责的,实在有点“坑”。

所以,大家尽量选择不含无人居住限制的产品,实在不行也要选个时间长点的,30天、60天的还差不多。

管道破裂损失

管道破裂损失一般指水管、暖气管、下水管等突然爆裂,产生的修复管道费用、家里财产被水浸泡、腐蚀造成的损失。

管道破裂的情况相对来说还是比较常见的,尤其是在一些天气比较寒冷的北方地区。

而且不止自己家水管爆了能赔,邻居家爆了导致的财产受损,也能赔。

第三者责任

第三者责任指因过失或房屋内外发生的意外事故,对他人或他人财产造成的损失。比如说,顶楼的花瓶被风吹掉了,伤到了路上的行人。

近年来,高空坠物事件多发,你要是证明不了自己的清白就有可能被“连坐”,一起承担赔偿责任。

这种情况下,第三者责任就派上用场了,保险公司会帮你给钱。

因此,对于高层住户来说,第三者责任这项保障还是非常实用的。

6、其他保障

这4款产品没有,有的产品会附加一些特色保障内容,例如家庭宠物意外保障、熊孩子意外保障、家政人员(保姆)意外保障等,算是加分项。

7、免赔额

每次500元免赔额,目前的行业较低标准,照着这个数额买就行。

最后帮大家理一下家财险的投保思路:

确认投保资格(房龄、房屋性质、适用范围)→明确保障风险(火灾爆炸、自然灾害等)→选择保障范围(仅仅保障房屋主体还是保障房屋+室内财产)→根据房产价值确定保额→对比其他附加保障(是否有特殊的亮点)→选择投保

写在最后

房屋意外其实不少见,静安高层住宅付之一炬、天津滨海爆炸事故、台风肆虐摧残房屋的情景犹在眼前。

房产作为很多小伙伴人生最大的一笔投资,要是因为意外而蒙受损失或者打了“水漂”,那就真的亏大发了。

虽然说房产发生意外的风险的概率要比人小很多,但一旦发生风险就是大家难以承受的,不得不防。

不过嘛,在买家财险之前,还是得先把重疾险、医疗险、寿险、意外险等四大基础保障做好哦。

在线咨询如有问题,请给我留言,我尽快答复您!

如需及时答复,请联系我:

郭金玲

天津市 北辰  平安保险

网站客服热线: 4006-779-889 (周一至周六 8:40-18:00)

加我微信,了解更多!

张先生 2019-05-24

上保险

您好,关于上保险的问题,您可以考虑中国平安!我是平安客户经理,从业经验丰富,您如果有任何疑问可以随时给我留言!平安险种齐全,可以从全方面满足您的需求!

  2019-06-05
15834248831 2019-04-11

买了国华盛世福3年险,比银行定期合算吗?

您好,关于您提问的“买了国华盛世福3年险,比银行定期合算吗?”

答:您可以查看一下您的保单里的具体保险条例,保险条例里会把您买的这份理财型保单的具体细则描述的特别清晰!保单里也会有您保单的现金价值提现,您可以查看下3年之后,现金价值到底有多少钱,然后可以和您在银行存定期的利息比较一下!

而且保单上的利息写的是固定的?还是会有上下浮动的?

如果有不清楚的地方,您可以给我留言,我帮您解答!

  2019-04-11
18754678577 2019-04-11

工伤伤残赔偿与误工费有冲突吗?

您好,关于您提问的“工伤伤残赔偿与误工费有冲突吗?”

答:没有冲突
1、有固定收入的:
对有固定收入的,应当按照其实际减少的损失计算误工费损失赔偿。至于受害人是否能够负担得起,则是执行的问题。
2、无固定收入的:
2.1受害人能证明其最近三年的平均收入状况的:
误工费=误工时间(天)*最近三年的平均收入水平(天/元)
注:收入状况的证明包括纳税凭证、单位出具的证明等。
2.2受害人不能证明其最近三年的平均收入状况的(定型化标准):
误工费=误工时间(天)*相同、相近行业的上一年职工平均工资(天/元)

误工费得工伤休息期间的工资是一样的,由用人单位支付的。《工伤保险条例》
第三十三条职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。
停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊,经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认,可以适当延长,但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后,停发原待遇,按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的,继续享受工伤医疗待遇。

  2019-04-11
17627680311 2019-02-20

孩子保险年交2500有什么样的

关于“男孩10岁,年交2500有什么样的保险?”

 

您好,少儿险有很多种,主要看您需要侧重的是哪方面?

有重疾、医疗、意外医疗、住院等等。。

保险种类有很多,您有什么需求可以给我留言,我可以针对您的需求给您制作计划书,为您讲解!

欢迎留言~

  2019-02-21
13580252066 2019-02-13

童佳倍跟少儿平安福这两个健康险哪个更好

关于“少儿平安福”

 

少儿平安福19在平安保险公司对于儿童保障来说是最全面的,保障全覆盖面广可以陪伴孩子一生的保险,具体详情欢迎咨询

  2019-02-20
13383209360 2019-02-14

被猫抓伤了,平安保险可以赔多少钱?

关于“被猫抓伤了花了2000多平安保险可以赔多少钱 ”

 

您好,在被保人上了平安意外险的前提下,有100免赔额,其余的费用除去自费项目可以全报!(具体看险种)

如需咨询其他保险,您可以给我留言

  2019-02-20
郝先生 2019-02-15

想查询平安保险总公司的电话

关于“想查询平安保险总公司的热线”

 

您可以直接拨打平安客服热线95511进行咨询,如您想了解关于平安保险的信息,欢迎留言!

  2019-02-20
18403220820 2019-02-16

平安金瑞人生

关于“我买了金瑞人生保险,一年交一万五,要交十年,之后我能领多少钱。 ”

 

您好,您的保单里会有利益说明,您可以进行参考。或者您可以咨询给您办理业务的保险业务员,如还有什么不明白的,欢迎您随时给我留言

  2019-02-20
13944153068 2019-02-17

平安保险有一种不返本的是哪个?

关于“平安保险有一种不返本的是哪个?”

您好,一般消费型的保险都是不返本的,都是买一年保一年的,之后再想续保也可以再次购买,意外险也可以按月买。还有什么需要咨询的可以给我留言

  2019-02-20
18322444968 2019-02-14

中国人保寿险异地保险可以取消吗

您好,看见您提问“中国人保寿险异地保险可以取消吗,都需要什么?”

 

有以下几种方法:

1、您可以联系之前给您办理保险业务的业务员

2、直接联系人保的客服

3、去人保的营业厅

 

所需材料:

1、保单

2、投保人、被保人的身X证原件及复印件

3、投保人、被保人的户X本

4、交保费的银X卡最好也待着

5、投保人、被保人本人到场

  2019-02-20

Copyright © 2008-2020 厦门诚创网络股份有限公司 版权所有
闽ICP备08003619号 平安保险 网站管理

163204个用户完善保障计划

马上
提交

扫一扫微信留言

163204个用户完善保障计划